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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 240.000 € (cod.64f284dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LE FONTI S.A.S DI GIANNI MARIA & C) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2051 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.256 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.205 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE FONTI S.A.S DI GIANNI MARIA & C
VIA NAZIONALE, 108, Montopoli in Val d'Arno (PI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Montopoli in val d'Arno-Angelica-in fabbricato in corso di completa ristrutturazione, di sole quattro unità abitative, vendita di un appartamento al piano terra laterale con ingresso indipendente composto da ampia zona giorno con soggiorno-pranzo-cottura, ripostiglio, disimpegno notte, altro ripostiglio, camera matrimoniale, due camerette e due bagni. L'appartamento ha in proprietà esclusiva un resede di circa 150 m.q. comprensivo di due posti auto. La ristrutturazione sarà realizzato secondo le recenti normative per il risparmio energetico. Possibilità di detrazioni fiscali per la ristrutturazione
