Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 295.000 € (cod.64d66ebb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1340 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.561 €/m² e 1.759 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Romano (da 1.125 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Romano (da 1.010 €/m² a 1.975 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a 1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
1340 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Indirizzo:
San Romano
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza da ristrutturare

Nel cuore del paese in prossimità di tutti i servizi, si vende casa a solo su due piani fuori terra con accesso da cancello carrabile ed uno pedonale che immettono nel giardino privato di circa Mq 350. L'immobile si compone al Piano Terreno da ingresso, salone, disimpegno, bagno, lavanderia e garage. Al Piano 1° ed ultimo cucina con terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, bagno e 3 camere. Ad oggi la casa già libera necessita di lavori di ripristino pur essendo già abitabile, potete senza impegno chiedere un sopralluogo all'Agenzia Immobiliare Francalanci & Scali depositaria delle chiavi

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • ioaffitto.it

pubblicità