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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 295.000 € (cod.64d69dae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.593 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.005 €/m² a 1.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a
1.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif.Ag. A/1681 - Nel cuore del paese in prossimità di tutti i servizi, si vende casa a solo su due piani fuori terra con accesso da cancello carrabile ed uno pedonale che immettono nel giardino privato di circa Mq 350. L'immobile si compone al Piano Terreno da ingresso, salone, disimpegno, bagno, lavanderia e garage. Al Piano 1° ed ultimo cucina con terrazzo, ampio soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, ripostiglio, bagno e 3 camere. Ad oggi la casa già libera necessita di lavori di ripristino pur essendo già abitabile, potete senza impegno chiedere un sopralluogo all'Agenzia Immobiliare Francalanci & Scali depositaria delle chiavi. - SC9458915
