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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 179.000 € (cod.64b32289)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.260 €/m²) e per villette a schiera (da 1.410 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto senza ascensore
Capanne - Montopoli in Val d'Arno Stupendo Terratetto ristrutturato ai primi del 2000 e recentemente ammodernato con installazione di pannelli fotovoltaici, posto a ridosso di tutti i principali servizi, e così composto: al piano terra da ingresso, soggiorno-cucina con caminetto, bagno di servizio e piccolo ripostiglio; al piano primo, raggiungibile tramite bella ed ampia scala in pietra, troviamo due camere di cui una con cabina armadi ed un bagno, completano la proprietà un ampio resede posto a due metri di distanza dall' immobile, completamente recintato e dotato di cancello automatico e cancellino pedonale, su cui troviamo un piccolo annesso in muratura utilizzato come lavanderia ed un manufatto in legno utilizzato come ripostiglio, lo spazio del resede, circa 80 mq, è utilizzato come posti auto e per le cene d' estate, ma ideale anche per i giochi dei bambini. L' immobile è stato recentemente dotato di impianto di fotovoltaico con accumulatori. Immobile molto carino, subito abitabile, a due passi dal centro del paese. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 043 IN Rich. 179.000,00 Euro Tratt
