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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 180.000 € (cod.64a09984)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2068 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.860 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Romano (da 1.190 €/m² a 2.070 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi appartamento in ottime condizioni posto al primo piano rialzato, entrata completamente indipendente che porta al giardino pavimentato recentemente, seconda rampa di scale che porta alla porta d'ingresso dove si trova ampio salone diviso da arco decorativo che separa gli ambienti cucina e sala, la cucina è dotata anche di ripostiglio ad uso dispensa o zona lavatrice e asciugatrice, proseguendo troviamo il corridoio che porta alla camera matrimoniale molto ampia con annesso terrazzo che affaccia sul posto macchina esclusivo privato, che si trova di fronte al garage di proprietà anche questo non in comune con il resto degli altri garage condominiali, proseguendo per il corridoio arriviamo al bagno con vasca e alla cameretta...la struttura è dotata di allarme perimetrale, addolcitore, condizionatore inverter caldo/freddo e deumidificatore, infissi con doppi vetri, zanzariere e finiture di pregio che riguardano la cucina recentemente acquistata e la camera matrimoniale
