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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 275.000 € (cod.64a092fd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1718 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.750 €/m² e 1.908 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a 1.725 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1718 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Zona OMI:
E1 (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO)
Indirizzo:
Capanne
Pubblicato:
gio 14 marzo 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto

Montopoli in Val d'Arno - Vendesi alle Capanne casa indipendente libera su quattro lati e già divisa catastalmente in due unità abitative, circondata da ampio resede. La prima abitazione posta al piano terra è composta da ampia cucina abitabile, soggiorno; disimpegno notte dove troviamo camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia; possibilità di ampliamento dell'appartamento con lavori in quanto collegato ad un locale pluriuso di circa mq 25. Di proprietà troviamo un posto auto coperto; da scale esterne passiamo al secondo immobile composto da soggiorno, ampia cucina abitabile con camino comunicante ad una ampia terrazza di circa 30 mq, disimpegno notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera doppia, una cameretta e un bagno finestrato con vasca. Completa l'immobile un ampio garage. La casa si presenta in OTTIME condizioni!!! - Rif. 1268-AC

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