Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 280.000 € (cod.64a092ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE LE FONTI S.A.S DI GIANNI MARIA & C) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.215 €/m² e
2.384 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.335 €/m²) e per villette a schiera (da 1.475 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Marti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marti) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Villa a schiera a Montopoli in Val d'Arno in vendita
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LE FONTI S.A.S DI GIANNI MARIA & C
VIA NAZIONALE, 108, Montopoli in Val d'Arno (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
Montopoli in val d'Arno-Marti- nuova costruzione, villetta terra tetto angolare composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino/resede esclusivo sui tre lati; al piano primo da camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere, bagno e terrazzo; al piano seminterrato da garage, cantina/lavanderia e altro bagno. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne
