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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 275.000 € (cod.64a09237)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1964 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.055 €/m² e 2.232 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Romano (da 1.190 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Romano (da 1.090 €/m² a 2.005 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a 1.710 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1964 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Indirizzo:
San Romano
Pubblicato:
mar 29 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE FOGLI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

In ottima zona residenziale, si vende un bellissimo appartamento di 140 mq, molto luminoso e funzionale, disposto su due livelli. L'immobile posto al primo piano con ingresso indipendente e libero su tre lati è composto al piano d'entrata da ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e due piccoli ma comodi rispostigli. Da comoda scala in muratura si sale al piano superiore attualmente adibito ad una seconda zona soggiorno, con cameretta e bagno, ma a secondo delle esigenze può essere una sala giochi per bimbi, camere da letto, palestra.. l'ambiente così spazioso e luminoso può adattarsi veramente a qualsiasi tipo di utilizzo occorra alla famiglia. Fa parte della vendita un giardino di circa 40 mq e un garage di 38 mq. L'immobile ha raggiunto la grazie alla recente ristrutturazione esterna con cappotto, fotovoltaico e caldaia a condensazione, inoltre è dotato di allarme e addolcitore

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