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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 163.000 € (cod.64a08718)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 163.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1917 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.647 €/m² e 1.827 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a 1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,88%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1917 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Montopoli in Val d'Arno (PI)
Zona OMI:
E1 (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO)
Indirizzo:
San Romano
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura

Angelica - Montopoli in Val d'Arno Terratetto in ottime condizioni con resede esclusivo e garage, disposto su due livelli oltre piccola soffitta. L' immobile è così composto: al piano terra da ampio locale adibito a soggiorno-pranzo- angolo cottura, al piano primo troviamo una camera matrimoniale, una cameretta con ampio balcone ed il bagno; completa la proprietà un l' ampio garage posto al piano interrato. Immobile carino e giovanile, con l' ampio resede attrezzato ideale per passare serate e cene con gli amici nel periodo estivo, oltre ad essere comodo per chi ha animali da compagnia. Da vedere. - Rif. 039 IN Rich. 163.000,00 Euro Tratt

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