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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 92.000 € (cod.6475c59a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
1.962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Prisma
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
ULTIMA DISPONIBILITA' In vendita a Montopoli in Val d'Arno, precisamente nella tranquilla zona di San Romano, proponiamo un grazioso appartamento, situato in un contesto plurifamiliare di nuova costruzione, composto di 2 locali oltre bagno e ripostiglio, con una superficie di 49 mq. Questo immobile, situato al piano terra, offre l'ingresso indipendente, oltre a due resedi esclusivi, uno sul fronte e uno sul retro dell'appartamento, garantendo privacy e comodità. Immobile costruito con le moderne tecnologie, con consumi energetici modici. Dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico, predisposizione impianto addolcitore acqua. Prezzo interessante di 92000 Euro. Rif. 1949
