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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 850.000 € (cod.6469960d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 850.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.651 €/m² e
1.853 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marti (da 1.170 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marti (da 1.130 €/m² a 2.280 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, ma anche la zona di Marti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marti) è pari a
1.855 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LE CASE DI VALE Agenzia Immobiliare
Via di Fucecchiello, 46, Fucecchio (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 873364/1329/966 - tuffata nelle meravigliose colline di marti (montopoli valdarno), circondata da una proprietà di oltre 5 ettari di terreno, in parte ad olivi, collocata in una posizione dominante ed amena, ma facilmente raggiungibile, vendesi casa colonica recentemente ristrutturata, cosù composta: al piano terra, ingresso su grande salone con camino, sala da pranzo, anch'essa con camino, cucina, bagno e vari locali accessori, tra cui un forno con pergolato esterno; al piano primo, 4 camere da letto, di cui una con guardaroba, bagno. A poche decine di metri dalla colonica, vi è un grazioso fienile, anch'esso totalmente ristrutturato e cosù composto: al piano terra ingresso in ampio salone, cucina abitabile, bagno e dispensa; al piano primo, due camere da letto e bagno. Ideale per struttura ricettiva
