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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 149.000 € (cod.64648817)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
La vera civiltà non sta nelle gasse, né nelle macchine, né nei giornali; la vera civiltà è nel cuore degli uomini." - Antoine de Saint-Exupéry Nel tessuto urbano, dove il ritmo della vita moderna incontra il sospiro tranquillo della serenità, si erge "La Civiltà", un appartamento che è un inno all'armonia e al benessere. Situato al piano terra, con un ingresso che apre le porte all'indipendenza, questa perla d'appartamento è un rifugio luminoso di stupende finiture, curato con amore e attenzione dai suoi attuali proprietari. L'ampio soggiorno, inondato di luce, accoglie chi la vive in un abbraccio di calore e comfort, invitando alla condivisione di momenti preziosi. La cucina abitabile, vera anima della casa, promette di essere teatro di incontri e racconti, luogo dove i sapori della vita si mescolano alle risate. Il disimpegno guida con eleganza alla zona notte, dove due ampie camere offrono riposo e tranquillità, e un bagno rifinito con maestria completa l'intimità di questo spazio. All'esterno, uno spazio vivibile permette di organizzare feste conviviali e di lasciare che i bambini giochino in tranquillità, in un angolo di mondo custodito dalla cura e rendendolo l'ideale per giovani coppie o famiglie in cerca di un nido sereno e funzionale. Situato in una zona lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi, "La Civiltà" rappresenta la perfetta fusione tra la quiete della vita privata e la comodità dell'accesso alle necessità quotidiane. Questo appartamento, come nuovo grazie alla cura dei suoi proprietari, è una testimonianza vivente che la civiltà, nel suo senso più profondo e vero, risiede nel cuore e nella casa degli uomini. Classe G Scoprite "La Civiltà", dove ogni angolo racconta una storia di amore, cura e rispetto, offrendo un'esistenza arricchita da comfort, bellezza e pace. EPI: 150,00 kwh/m2 anno
