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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 550.000 € (cod.645fa31b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da L'AFFARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1774 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marti) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 8144BD2 - Montopoli in Val d'Arno In bella posizione collinare panoramica casa colonica completamente ristrutturata circondata da circa più di 50.000 mq di terreno coltivato ad oliveto, seminativo e bosco. Il casolare ha una superficie di circa 310 mq. oltre accessori ed è disposto su due piani con al piano terra un grande loggiato, ingresso, ampio soggiorno con camino, pranzo con camino, cucina completa di ripostiglio, bagno ed altri locali accessori, oltre alla scala per l'accesso al piano primo a sua volta composto disimpegno notte, cinque camere matrimoniali e bagno. All'esterno si trova un'ampia zona di parcheggio, in parte anche coperto. Nella proprietà sono altresì compresi vari locali di deposito destinati al ricovero degli attrezzi agricolo. Ideale per chi cerca un ambiente dal sapore puramente toscano in una posizione riservata ed esclusiva ma allo steso tempo vicino ai vari servizi e facilmente raggiungibile dall'uscita della FI-PI-LI di Montopoli In Val D'Arno. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 8144B - SC8900275
