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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 205.000 € (cod.6457e374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.759 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con balcone senza ascensore di nuova costruzione
Appartamento indipendente di recente costruzione al Piano 1° ed ultimo oltre locale mansarda, al quale si accede da vialetto pedonale fino a raggiungere il vano scale interno esclusivo. L'appartamento si compone di cucina - pranzo con terrazzo, disimpegno notte, bagno e due camere di cui una con terrazzo la matrimoniale ed una cameretta. Dal locale cucina a mezzo di scala a vista si raggiunge il piano mansarda con piccolo disimpegno e camera. Tramite il terrazzo della cucina si può raggiungere il resede esclusivo. L'immobile è altresì corredato di garage e locale lavanderia esclusivi, raggiungibili dal prosieguo del vano scala
