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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 159.000 € (cod.6455fc37)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.690 €/m² e
1.866 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marti (da 1.080 €/m² a 2.145 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marti (da 1.140 €/m² a 2.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, ma anche la zona di Marti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marti) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEI CAVALIERI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con caminetto
Rif: 991612/429/ac350228 - loc. Marti, in contesto residenziale e in posizione strategica per raggiungere la fi-pi-li in pochi minuti, appartamento con ingresso indipendente posto all'interno di un caratteristico complesso colonico ristrutturato, dal resede esclusivo e tramite vano scala interno privato si accede alla casa posta al primo piano, e si compone di ampia zona giorno cucina open space con camino, pavimento in cotto e soffitti a doppia altezza con travi in legno e piccolo soppalco sottotetto di circa mq.20, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno privato, studio e secondo bagno. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Ottime rifiniture, per gli amanti dello stile rustico.49v3 - rif. Ac350228
