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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 149.000 € (cod.64540ce2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Iconacasa Andria) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.835 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Capanne (da 1.060 €/m² a 1.990 €/m²) e per trivani in zona Capanne (da 1.375 €/m² a 2.395 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto
Montopoli in Val d 'Arno, via S. Barbara. Proponiamo appartamento di tre locali al pian terreno composto da un ampio ingresso dove sulla destra possiamo trovare un ripostiglio sottoscala con attacco lavatrice e sulla sinistra entriamo direttamente nell 'accogliente zona giorno con angolo cottura e camino, il disimpegno notte mette in comunicazione le due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato dotato di box doccia e il bagno padronale con finestra e box doccia. L 'appartamento è di circa 80mq calpestabili. La costruzione è antecedente al 1967. Esternamente dispone di un ampio terreno agricolo, un garage con attacchi luce e acqua e un resede privato. INTERNO: L 'appartamento è esposto su due lati pertanto risulta molto luminoso e arioso. Il riscaldamento è autonomo con termocamino per acqua sanitaria e termosifoni, e per l 'estate si utilizza lo scaldabagno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, persiane e zanzariere in tutte le finestre. Completamente ristrutturato nel 2005. ESTERNO: La palazzina si presenta in buone condizioni e non risultano interventi da compiere. POSIZIONE: L 'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, a pochi minuti si hanno le zone delle Capanne e Marti, dotate di molteplici attività commerciali. Sempre a pochi minuti si ha l 'imbocco della fi.pi.li. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Situato al pian terreno. Terreno agricolo. Completamente ristrutturato. Garage con resede. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
