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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 195.000 € (cod.64524f6b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1950 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.518 €/m² e 1.668 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1950 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montopoli in Val d'Arno (PI)

Zona OMI:

E1 (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 5 maggio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione

MONTOPOLI IN VAL D 'ARNO--VENDESI appartamento Immerso nel incantevole borgo toscano, posto al primo piano di un palazzo storico. Ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli nel 2001 e ulteriormente rinnovato nel 2005. l 'immobile Ã¨ composto da: Ingresso in AMPIO e LUMINOSO soggiorno , cucina ABITABILE con terrazza di circa 30mq, due AMPIE camere matrimoniali, una delle quali Ã¨ dotata di un elegante bagno privato con doccia, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Le ottime finiture di pregio, con travi travicelli e vecchie mezzane al soffitto, creano unâ atmosfera calda e accogliente, perfetta per un soggiorno allâ insegna del comfort. Rif. 2170-SO