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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 115.000 € (cod.644fdd01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.443 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.000 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.065 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.620 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Retecasa - Vicenza Sud
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
Montopoli S. Romano Appartam.to in ottime condiz., al piano terra c/ingr. indipend. dal giardino, in picc. fabbricato in nuova zona residenz., semicentr. e tranq. c/tutti i servizi vicini, comp. da soggiorno c/angolo cottura, ripostiglio, disimp. notte, camera matrim., studio/camerina e bagno oltre ampio garage. Accessoriato, libero velocem., cl. energ. F, anche c/Riscatto € 115000 Tr. Rif. 896756 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Romano Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Anno di costruzione: 2001 Piano: su più livelli Esposizione: sud, ovest Superficie (mq): 55 Numero di vani: 3 Affitto con riscatto kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - volendo anche arredato - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - balcone: 6 mq - ripostiglio: presente - garage: presente - giardino privato: presente (15 mq) - ingresso: indipendente - ingresso: tradizionale Rif: 361163/291/896756
