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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 129.000 € (cod.6446423b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da 11 Marzo Immobiliare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
992 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.985 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.610 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
San Romano (Montopoli in Val d’Arno) Ampio appartamento INGR. INDIPENDENTE conTERRAZZA, GIARDINO PRIVATO e GARAGE !!!! In tranquilla zona residenziale di San Romano, frazione di Montopoli in Val d’Arno, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 130 mq, libero su tutti i lati, con ingresso indipendente, giardino privato, garage di 25 mq e senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa al secondo ed ultimo piano, accessibile tramite scala privata interna, e si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la vivibilità degli spazi esterni. Una splendida terrazza abitabile di circa 35 mq, accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, rappresenta un vero valore aggiunto: perfetta per pranzi all’aperto, cene con amici o momenti di relax. Al piano terra troviamo l’ingresso carrabile, il garage di generose dimensioni (25 mq), locali accessori ad uso lavanderia e un curato giardino privato sul retro, ideale per chi desidera uno spazio verde esclusivo per bambini, animali o semplicemente per godersi la tranquillità all’aria aperta. L’appartamento, posto al piano superiore, si compone di una zona giorno luminosa con ampio soggiorno e cucina abitabile separata; nella zona notte troviamo tre camere spaziose: due matrimoniali e una doppia, oltre a due bagni finestrati, entrambi con box doccia. Nessuna spesa condominiale e libero da subito, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, comfort e spazio in una zona ben servita ma lontana dal caos cittadino. Contattaci per fissare una visita! -Rif.: KD1031
