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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 149.000 € (cod.6406bb36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Marti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marti) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e ampio resede! In una zona strategica, vicina alla superstrada e ai principali servizi, ma allo stesso tempo tranquilla e con una bella vista, proponiamo questo spazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’immobile si apre su un grande resede privato che conduce all’interno, dove troviamo un ampio e luminoso doppio salone, separata un magnifica cucina abitabile con accesso a un grande balcone, un pratico ripostiglio/lavanderia e il primo bagno di servizio. La zona notte ottimamente disimpegnata è composta da due grandi camere matrimoniali e il secondo grande bagno finestrato. i pregi di questo immobili sono tanti come la fantastica luminosità, gli spazi oggi quasi introvabili e l'indipendenza che oggi cercano tutti. Soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi ben distribuiti in una posizione perfetta
