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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 280.000 € (cod.644a7018)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Romano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.897 €/m² e
2.097 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Romano (da 1.150 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville in zona San Romano (da 1.185 €/m² a 2.555 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Romano) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Occasione a San Romano, dove vi attende una splendida casa indipendente perfetta per una famiglia numerosa. Questa spaziosa residenza di 180 m² commerciali offre un ambiente accogliente e funzionale. Al primo piano, troverai un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala, una cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, una camerina e due bagni, oltre a un terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, una taverna accogliente, una stanza pluriuso, una lavanderia e un garage con posti auto coperti completano l'offerta. Il giardino di circa 400 mq è perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno privato. Costruita negli anni 60-70, la casa è in buono stato e dotata di riscaldamento indipendente con pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Con orientamento su tutti i lati, Nord, Sud, Est e Ovest, la luce naturale è garantita durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica nel cuore di San Romano
