Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Castel del Bosco a 450.000 € (cod.64463f5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castel del Bosco, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.765 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marti, mentre la zona di Castel del Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castel del Bosco) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Castel del Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con balcone con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Castel Del Bosco - Montopoli in Val d'Arno - Vendesi villa singola di recente costruzione circondata da 30000 mq di terreno esclusivo. L'immobile dislocato su due livelli dispone al piano primo di: appartamento di mq 80 a cui si accede da scala esterna e si compone in: ampio soggiorno in open space con angolo cottura, disimpegno, 2 ampie camere, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano terra troviamo vari locali pluriuso per un totale di mq 160 corredati da 2 bagni. Completa la proprietà il terreno esclusivo di mq 30000 di cui mq 10000 sono già recintati. L'immobile di recente costruzione non necessita di lavori di ristrutturazione. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 2162-L
