Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 280.000 € (cod.6442c477)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marti, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
IMMAGINE 0
Villa indipendente plurilocale in vendita a Montopoli in Val d'Arno
IMMAGINE 1
Villa indipendente plurilocale in vendita a Montopoli in Val d'Arno
IMMAGINE 2
Villa indipendente plurilocale in vendita a Montopoli in Val d'Arno
IMMAGINE 3
Villa indipendente plurilocale in vendita a Montopoli in Val d'Arno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare TOSCOCASA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza
RIFCS61 FRAZIONE CAPANNE, BELLA CASA A SOLO DISPOSTA SU DUE LIVELLI, DIVISA IN DUE UNITA' INDIPENDENTI IN OTTIME CONDIZIONI. COMPLETA LA PROPRIETA' GIARDINO ESCLUSIVO, TERRAZZA ABITABILE E COMODO GARAGE. OTTIMA SOLUZIONE PER DUE NUCLEI FAMILIARI
