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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 225.000 € (cod.64421a9e)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Marti, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marti) è pari a
1.605 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SALUTINI ALESSIO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Marti - Montopoli in Val d Arno - Vendesi viareggina libera su quattro lati con ampio terreno. L immobile si compone in: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Completano la proprietà un garage, un ampia cantina e due annessi agricoli condonati oltre al terreno che circonda l immobile sui quattro lati di circa 6000 mq corredato da circa 250 piante di olivo in produzione. Zona collinare tranquilla ma a due passi da tutti i servizi. - Rif. 1836-L Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: viareggina Frazione: Marti Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 100 Numero di vani: 5 kwm2 Ulteriori informazioni: - pannelli solari: presenti - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - taverna: presente - cantina: presente - garage: presente - posti auto: 5 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente Rif: 1255217/1361/1836-L
