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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 80.000 € (cod.642c661b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO PONTEDERA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Montopoli, via napraia. Proponiamo appartamento di due locali composto da zona giorno con angolo cottura, ripostiglio con caldaia, camera matrimoniale e bagno con finestra doccia. L'immobile è di circa 50mq. La costruzione è antecedente al 1967 ma ristrutturato parzialmente nel 2011. Non ci sono spese condominiali da sostenere. INTERNO: L'immobile è situato al secondo piano di due piani totali ed è esposto su due lati, pertanto risulta luminoso e arioso. La caldaia è stata cambiata nel 2011 così come i termosifoni in alluminio, sempre nel 2011 è stato isolato il tetto con la carta catramata ed è stato aggiunto il cappotto di sughero esterno. La porta è blindata, gli infissi sono in vetro con rifiniture in legno, zanzariere e persiane in tutte le finestre. ESTERNO: La palazzina si presenta in ottime condizioni e non risultano lavori da compiere. POSIZIONE: la palazzina è inserita in un contesto molto centrale ma anche molto tranquillo. A pochi passi si ha il parcheggio dove posteggiare comodamente le auto. Presenti in zona farmacie, tabacchini e molteplici attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: PICCOLO CONDOMINIO DI QUATTRO FAMIGLIE. OTTIMO PER INVESTIMENTO. RISTRUTTURATO. SECONDO ED ULTIMO PIANO. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
