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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 280.000 € (cod.641c254f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1555 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.724 €/m² e 1.872 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a 1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne

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IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1555 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montopoli in Val d'Arno (PI)

Zona OMI:

E1 (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO)

Indirizzo:

Capanne

Pubblicato:

gio 9 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

Capanne - Montopoli in Val d 'Arno Ottima proprietÃ , completamente ristrutturata fine anni '90 e primi '00, ed ottimamente mantenuta nel corso degli anni, distribuita su due piani e suddivisa in due unitÃ . Al piano terra troviamo un comodo appartamento composto da un ampia zona giorno, un disimpegno notte, una camera matrimoniale ed un bagno; oltre ad un ampio locale destinato in parte a lavanderia ed in parte a locale deposito; al piano primo accessibile tramite scala esterna indipendente troviamo un ampio appartamento di circa 110 mq composto da ampio soggiorno-cucina, da cui tramite balcone si accede ad un ampia terrazza abitabile coperta, posizionata sopra al garage, disimpegno notte tre camere di cui una matrimoniale e due ampie camerette ed il bagno. La proprietÃ Ã¨ completata da un ampio garage separato dall ' immobile principale di circa 30 mq, e da una resede che circonda l ' itera proprietÃ . Soluzione ideale per due nuclei familiari (padre e figlio) Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 059 IN Rich. 280.000,00 Euro