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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 135.000 € (cod.641c21a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.523 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.
DESCRIZIONE
con cantina
Montopoli in Val d 'Arno - Appartamento in Vendita nel centro dell ' antico Borgo di Montopoli in val d ' Arno, posto al secondo piano mansardato, travi a vista ed ingresso indipendente. L ' immobile attualmente al grezzo viene venduto nello stato di fatto, ed è così composto: al piano terra ampio ingresso con ripostiglio/lavanderia, al piano secondo da ingresso, ampia zona giorno di circa 50 mq, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi e ripostiglio/lavanderia. L ' appartamento gode di una stupenda vista panoramica sulle campagne di Montopoli in Val d ' Arno. RIF. 26 IN classe energetica: In attesa di certificazione Rich. 135.000 Euro
