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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 325.000 € (cod.641b8bd9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1120 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.337 €/m² e 1.475 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, ma anche la zona di Marti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marti) è pari a 1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,85%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti

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IN SINTESI

Prezzo:

325.000 €

Superficie:

290 m²

Prezzo al m²:

1120 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montopoli in Val d'Arno (PI)

Zona OMI:

R2 (ZONA COLLINARE)

Indirizzo:

Marti

Pubblicato:

lun 19 agosto 2024

PROPOSTO DA:

IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.

DESCRIZIONE

con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto

Marti - Montopoli in Val d 'Arno Nella stupenda campagna di Marti, in meravigliosa posizione panoramica, si propone un grande immobile cosÃ¬ composto: al piano terra da una grande veranda di circa 45 mq, due grandi locali si sgombero giÃ finestrati e predisposti per essere trasformati in un grande appartamento, oltre a ad un bagno ed un ripostiglio; al piano primo da un grande appartamento composto da un ampio angolo cottura, una sala da pranzo con camino, un ampio soggiorno avente accesso, cosi come la sala da pranzo, ad un balcone, un ampio ripostiglio, il disimpegno notte, le quattro camere matrimoniali ed il bagno completano l ' appartamento. L ' immobile Ã¨ posto in una posizione tale che da ogni stanza abbiamo una meravigliosa vista panoramica. Nella proprietÃ posta in vendita sono compresi anche un ampia cantina di circa 50 mq con annesso un locale deposito/tettoia di circa 75 mq e per concludere un ampio terreno che circonda l 'intera proprietÃ di circa 2200 mq. L ' immobile costruito negli anni 70/80 Ã¨ ottimamente conservato dal punto di vista strutturale e perfettamente abitabile. E ' sicuramente un ottima soluzione per chi ama la campagna, ma puÃ² divenire un anche un ottima soluzione plurifamiliare o per chi vuol aprire anche un attivitÃ di tipo turistico. Da vedere assolutamente. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 23 IN Rich. 325.000,00 Euro Tratt