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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 149.000 € (cod.6406bd6d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1354 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.370 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.145 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, ma anche la zona di Marti è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marti) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone senza ascensore con angolo cottura
In zona strategica, a due passi dalla superstrada e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento con ingresso indipendente. L’accesso avviene attraverso un resede privato di circa 50 mq. L’immobile si sviluppa interamente al primo piano e offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un cucinotto con pratico ripostiglio e da un elegante doppio salone, perfetto per accogliere ospiti o creare un’area living e pranzo ben definita. Da qui si accede a una splendida terrazza di 30 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno. L’intera abitazione gode di una straordinaria luminosità e vanta metrature difficili da trovare sul mercato. Un’opportunità imperdibile per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza ai principali collegamenti
