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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 380.000 € (cod.63fcccd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marti, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione
VILLA indipendente su 4 lati con ampio giardino – Montopoli in Val d’Arno, frazione Le Capanne Nel cuore di una delle zone più ricercate di Montopoli in Val d’Arno, in posizione tranquilla e panoramica ma strategicamente vicina a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione (Firenze-Pisa-Livorno), proponiamo in vendita un’elegante villa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, ristrutturata e mantenuta in condizioni impeccabili. L’immobile è circondato da un grande giardino di circa 1.500 mq, completamente recintato, con ampi spazi per il parcheggio, un comodo resede piastrellato e zone verdi ideali per chi ama vivere all’aperto. Distribuzione degli spazi La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una soluzione abitativa versatile e perfetta sia per una famiglia che per chi necessita di spazi indipendenti. Piano Terra: • Ampia taverna con ingresso indipendente, perfetta per essere utilizzata come monolocale autonomo, locale hobby o zona relax. • Due ampi vani con ottime altezze, oltre a bagno e ripostiglio. • Collegamento interno al piano superiore tramite scala interna e possibilità di accesso diretto anche tramite scala esterna. Piano Primo: • Ingresso su spazioso e luminoso soggiorno, con angolo cottura ben organizzato. • Comodo ripostiglio. • Zona notte con due ampie camere matrimoniali e bagno con antibagno. • Possibilità di ricavare una terza camera senza rinunciare al comfort degli spazi. Punti di forza dell’immobile • Indipendenza totale: villa libera su quattro lati, garanzia di privacy e tranquillità. • Ottimo stato di manutenzione: immobile ristrutturato e curato nei minimi dettagli. • Spazi esterni vivibili: ampio giardino recintato, resede piastrellato e facilità di parcheggio. • Zona strategica: posizione panoramica e silenziosa, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dall’accesso alla FI-PI-LI, permettendo di raggiungere facilmente Firenze, Pisa e Livorno. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodi[…]
