Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 205.000 € (cod.63e7d0ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.630 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Capanne) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona San Romano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
Capanne - Montopoli in Val d'Arno Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, in ottime condizioni, con grande spazio esterno, in parte a resede ed in parte a giardino. L' appartamento è libero su tre lati ed ottimamente esposto. L' appartamento è composto da grande vano soggiorno-pranzo, angolo cottura con ripostiglio, bagno di servizio, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta, stanza lavanderia e ulteriore vano da adibire a bagno principale; il soggiorno-pranzo è collegato con un ampio vano che può essere utilizzato o come garage o come ulteriore zona giorno oppure come terza camera. Esternamente abbiamo una barbecue, un ampia zona piastrellata da adibire a posti auto ed una ampio giardino. Immobile comodo e carino, con spazzi esterni importanti. - Rif. 18 IN Rich. 205.000,00 Euro Tratt
