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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 1.150.000 € (cod.63df9dac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.831 €/m² e
2.037 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marti (da 1.195 €/m² a 2.320 €/m²) e per ville in zona Marti (da 1.225 €/m² a 2.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marti) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con caminetto
Montopoli marti casa a solo divisa in 2 unità, in zona collin. E molto tranq., comp. Da: 1°, sala, cucina/pranzo, 2 camere matrim., bagno e ripost. C/terrazza al 1° p.; al p. T. Ampi locali c/possib. Di realizz. Appartam.to indipend. C/giardino, oltre ampio parco c/piscina; 2°, comp. Da soggiorno c/camino, cucinotto e camera matrim. Al p. T.; 2 camere, bagno e rispost. Al 1° p. Oltre giardino e posti auto. Cons. 3 mesi, cl. Energ. E, 1150000 rif: 895986
