Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 179.000 € (cod.639e83a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.045 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marti, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
1.625 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare francalanci di francalanci & c. Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 043 IN - Capanne - Montopoli in Val d'Arno Stupendo Terratetto ristrutturato ai primi del 2000 e recentemente ammodernato con installazione di pannelli fotovoltaici, posto a ridosso di tutti i principali servizi, e così composto: al piano terra da ingresso, soggiorno-cucina con caminetto, bagno di servizio e piccolo ripostiglio; al piano primo, raggiungibile tramite bella ed ampia scala in pietra, troviamo due camere di cui una con cabina armadi ed un bagno, completano la proprietà un ampio resede posto a due metri di distanza dall' immobile, completamente recintato e dotato di cancello automatico e cancellino pedonale, su cui troviamo un piccolo annesso in muratura utilizzato come lavanderia ed un manufatto in legno utilizzato come ripostiglio, lo spazio del resede, circa 80 mq, è utilizzato come posti auto e per le cene d' estate, ma ideale anche per i giochi dei bambini. L' immobile è stato recentemente dotato di impianto di fotovoltaico con accumulatori. Immobile molto carino, subito abitabile, a due passi dal centro del paese. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 043 IN Rich. 179.000,00 Euro Tratt. - SC9251380
