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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 345.000 € (cod.636f9994)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2183 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.330 €/m²) e per villette a schiera (da 1.460 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marti) è pari a
1.725 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
F.R. IMMOBILIARE DI FEDERICO ROVINI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montopoli Marti Villette a schiera in costruz. in zona panoram. e tranq., comp. da ingr., soggiorno, cucina e bagno al p. T.; camera matrim., 2 camerette e bagno al 1° p. oltre ampio giardino ang., ampio garage e cantina-lavand. Accessoriati, pronte, cl. energ. C, 345000 Rif: 895053 Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Musciano s/n Zona: Marti Provincia: Pisa Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa a schiera Superficie (mq): 158 Condizioni: Nuovo Piano: secondo piano Arredamento: non presente Vani: 5 Soggiorno: Soggiorno Riscaldamento: Autonomo a gas-metano Bagni: 3 Garage 45 mq Giardino: non presente Balcone 12 mq Cantina Posto auto APE: 102 kWh/mq anno
