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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne a 530.000 € (cod.636b18b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno Capanne, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.697 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.115 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 2.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marti, mentre nella zona di Capanne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Capanne) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Marti che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona Capanne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN CASA S.N.C. E VANNINI ALESSIO & C.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura
Montopoli in Val d 'Arno Villa in ottima posizione e prossima a tutti i servizi, corredata da un grande giardino e composta da due unità immobiliari di circa 200 mq ciascuna, al piano terra troviamo un appartamento composto da ingresso, grande soggiorno, angolo cottura, pranzo, disimpegno notte, due camere e doppi servizi; al piano primo a cui si accede attraverso stupenda scala rifinita in legno, troviamo un ampio ingresso, un grande soggiorno con balcone, cucina con ripostiglio, disimpegno notte, tre camere e due bagni, oltre ad un ulteriore ampio ripostiglio. Il tutto come già detto è corredato da un ampio giardino di circa 500 mq su cui si trova un piccolo annesso adibito a garage. La struttura è in buone condizioni ed è un ottima soluzione per due nuclei familiari. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3 IN Tratt. Riservata, Info solo in agenzia
