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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 92.000 € (cod.63489c69)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 92.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.622 €/m² e
1.761 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.985 €/m²) e per bivani (da 1.185 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romano) è pari a
1.600 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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DESCRIZIONE
Appartamento bilocale 49mq Montopoli in Val d'Arno Pisa Toscana rif.ag. 1949 - san romano - montopoli in val darno appartamento in vendita - 2 vani - 49 mq - con ingresso indipendente - posto al piano piano terra composto da 1 camere e 1 bagni con re […]
