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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno a 1.150.000 € (cod.6324e193)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montopoli in Val d'Arno, la richiesta di 1.150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montopoli in Val d'Arno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Tipica casa in stile toscano con 6 alloggi Immerso nella lussureggiante vegetazione della campagna toscana, proponiamo questo bell'immobile recentemente ristrutturato e adibito ad abitazione e struttura ricettiva. Il fabbricato e' suddiviso in 6 alloggi indipendenti, di cui uno, quello piu' grande (3 camere da letto e 2 bagni), e' abitato dai gestori / proprietari, mentre gli altri 5 sono regolarmente affittati a turisti. Tutti gli alloggi sono stati ristrutturati recentemente (la maggior parte in classe A3) e dispongono ognuno di camera da letto, cucina e bagno. Il bel giardino offre ampi spazi per rilassarsi e godersi la pace e la natura, e una utilissima piscina per le giornate piu' calde. La posizione e' ideale, lontana dal caos ma comoda ai servizi e ben connessa dagli aeroporti di Pisa (30 minuti) e Firenze (45 minuti). Le principali località turistiche della Toscana sono tutte facilmente raggiungibili: - Firenze (45 minuti) - Pisa (30 minuti) - Volterra (60 minuti) - Lucca (50 minuti) - San Gimignano (50 minuti) - Forte dei Marmi (60 minuti) - Livorno (spiagge) (45 minuti) - Lajatico (Bocelli / Teatro di Silenzi) (35 minuti) - Vinci (la città natale di Leonardo da Vinci) (30 minuti) - Siena (90 minuti) Il terreno di proprietà e' di circa 31.000 mq, in parte gia' adibito ad orto, frutteto (ciliege, albicocche, amarene, fichi) e uliveto
