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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano a 750 € mese (cod.654b235c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno San Romano, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da L'AFFARE) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ROMANO, CAPANNE, CASTELDELBOSCO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Romano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Romano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montopoli in Val d'Arno in zona San Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con angolo cottura con cantina con giardino di recente costruzione
Rif.8570C San Romano frazione di Montopoli in Val d'Arno - Appartamento arredato, al piano terra con ingresso indipendente, disponibile per coppia, no animali, periodo transitorio 12 mesi, no residenza. Composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, giardino. Affitto €700 mensili, deposito cauzionale €1.400. Utenze autonome da volturare. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 8570C Tipo di contratto: affitto Tipologia affitto: - transitorio Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: San Romano Provincia: PI (CAP: 56020) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 80 Numero di vani: 3 Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 doppie - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - giardino privato: presente (20 mq) (offerta in esclusiva) Rif: 1389167/1196/8570C
