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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti a 550 € mese (cod.653cb434)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montopoli in Val d'Arno Marti, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Marti (da 8,6 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montopoli in Val d'Arno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montopoli in Val d'Arno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Romano, mentre nella zona di Marti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Montopoli in Val d'Arno in zona Marti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE MURA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
Marti, comune di Montopoli in Vald' Arno (PI), nel centro del paese ma a soli 5/6 minuti dall'imbocco della strada di grande comunicazione FI-PI-LI di Montopoli in Vald'Arno, disponiamo un appartamento bilocale posto al secondo piano senza ascensore in fase di ristrutturazione completa il quale a fine lavori verrà completamente arredato con consegna e disponibilità dal 1° febbraio 2026 composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, contratto transitorio max 12 mesi, No residenza, No animali, solo persone referenziate. € 550 incluso spese condominiali e anche i consumi di tutte le utenze rif. A56
