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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 187.000 € (cod.6639ed24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo Canneto, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.240 €/m²) e per villette a schiera (da 1.540 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (+19,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare FABER
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo con caminetto
Immersa nella quiete rigenerante della natura incontaminata, questa splendida villetta angolare si presenta pari al nuovo . Inserita in un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e gradevole, la proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca la massima riservatezza senza rinunciare ai comfort. L'accesso alla proprietà avviene tramite un esclusivo loggiato coperto, un elemento architettonico di grande fascino che accoglie gli ospiti fungendo da naturale prolungamento del soggiorno. Questo spazio protetto e versatile permette di estendere l'area living verso l'esterno, creando un ambiente fluido e dinamico ideale da vivere in ogni momento della giornata e in ogni stagione dell'anno, sia per il relax sia per pranzi e cene all'aperto. Varcato l'ingresso completamente indipendente, sarete avvolti da un'atmosfera calda, accogliente e dal sapore autentico. Ogni dettaglio è stato curato per richiamare la tradizione locale: i soffitti sfoggiano infatti i classici solai delle storiche costruzioni toscane, impreziositi da splendide travi e travicelli in legno a vista e mezzane in cotto. La zona giorno, fluida e funzionale, è il vero cuore pulsante della casa: è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per i momenti in famiglia impreziosito da un caratteristico caminetto che dona calore e fascino alle serate invernali. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, che offre una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera versatile e un bagno finestrato che garantisce un'ottima luminosità naturale. All'esterno, la casa è abbracciata da un ampio giardino privato, una vera e propria estensione della zona giorno dove poter pranzare all'aperto, accogliere gli amici, far giocare i bambini o semplicemente rilassarsi al sole in totale privacy. A rendere ancora più funzionale lo spazio esterno vi è un comodissimo ripostiglio in muratura, ideale come ricovero per gli attrezzi da giardinaggio o gli arredi estivi, garantendo così il massimo dell'ordine e della praticità. La locatio[…]
