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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 160.000 € (cod.6632c638)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo Canneto, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da VALERIA IMMOBILIARE DI VALERIA MUCCI) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1702 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
2.016 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.265 €/m²) e per villette a schiera (da 1.520 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,46%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (+21,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
A metà strada fra Monteverdi Marittimo e Sassetta, due piccoli comuni storici nelle colline dell’Alta Maremma, in un grazioso borgo, il Faro del Castelluccio (comune di Monteverdi Marittimo, a soli 6 km), troviamo questa bellissima porzione di trifamiliare, in un contesto molto tranquillo. La villetta fa parte di una serie di tre villette a schiera, ed essendo a capo di un lato, ha tre lati liberi. Ha ingresso indipendente, tramite una scala in tufo, dal piano del parcheggio privato, è costituita da una zona di ingresso con cucina abitabile molto luminosa che crea un grande ambiente unico con la sala, dove si trova un camino; dalla sala si accede direttamente all’esterno tramite una portafinestra, dove è situato un delizioso ed ampio portico; completano il piano terra, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed un comodo e spazioso ripostiglio (quest'ultimo trasformabile in un secondo bagno, data la presenza degli allacci); una scala in legno e ferro collega il soppalco dove è stata ricavata una sala openspace con lucernario. Il bagno è finestrato, ed è con doccia. Nello spazio che circonda la villetta, troviamo, su due lati, il giardino, mentre nel lato verso il boschetto è stata adibita una zona barbecue, con anche una doccia esterna ed una piccola fontanella. Immobile garantito e libero da subito. Monteverdi Marittimo è un paese che si trova in una posizione decisamente strategica, per tutti gli spostamenti nei centri più belli e i luoghi di interesse limitrofi: La Cerreta Terme (Sassetta) circa 10 km Bolgheri 28 km Castagneto Carducci 15 km Volterra 45 km Massa Marittima 42 km Baratti 36 km Marina di Castagneto 23 km San Vincenzo 28 km
