Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 75.000 € (cod.65947ce6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteverdi Marittimo in zona Canneto, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Catania Marco Polo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Nel Cuore del Castello: Monolocale di Charme a Canneto Un rifugio magico dove la storia incontra la bellezza della campagna Toscana. Situato nel suggestivo borgo medievale di Canneto (Monteverdi Marittimo, PI), proponiamo in vendita un esclusivo appartamento monolocale della superficie commerciale di Mq. 57, calpestabili 40 mq calpestabili, posto al piano terra e incastonato direttamente all’interno delle mura dell’antico castello. ???? L’Interno: Autenticità e Design L’immobile è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione conservativa che esalta i materiali nobili della tradizione: Soffitti a vista: Splendidi soffitti con travi, travicelli in legno e mezzane in cotto. Dettagli in pietra: Porzioni di muro lasciate a faccia vista che donano carattere e calore agli ambienti. Layout intelligente: La zona giorno all’ingresso è divisa dalla zona notte da un maestoso arco rifinito in mattoni, che crea una separazione naturale ed elegante. Spazi unici: Completa la proprietà un bagno rifinito e un caratteristico ripostiglio sottotetto con lucernario, un angolo intimo perfetto come zona relax o posto letto aggiuntivo. ???? Un Investimento Equilibrato nel Tempo Questa proprietà rappresenta una scelta strategica sia come buen retiro che come asset patrimoniale: Redditività costante: La buona richiesta di locazioni turistiche nella zona permette di generare una rendita interessante nei periodi di inutilizzo, coprendo agevolmente le spese di gestione. Costi contenuti: La metratura ottimizzata e l’assenza di oneri condominiali pesanti rendono la conduzione dell’immobile snella e poco impegnativa. Valore storico: Acquistare dentro un castello è una garanzia di rarità e tenuta del valore sul mercato internazionale. Dettagli Tecnici: Prezzo: 75.000 € Superficie: 40 Mq utili Piano: Terra Condizioni: Ottime / Ristrutturato Contattaci per scoprire il fascino intramontabile di questo angolo di Toscana
