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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 165.000 € (cod.6521a871)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteverdi Marittimo in zona Canneto, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.522 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 960 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile
Rif.Ag. 1421 - Nel centro storico di Canneto, frazione del comune di Monteverdi Marittimo (PI), bellissimo appartamento di 139 mq di epoca rinascimentale disposto su due livelli e composto da; - Al piano rialzato, salone di mq. 25, ampia cucina pranzabile in muratura finemente decorata, due locali uso studio di 22 mq e 14 mq ciascuno, bagnetto nel sotto-scala, - Al piano Primo, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e finestra e sottotetto praticabile, - Al piano terra, una cantina della stessa epoca di mq. 45 Il riscaldamento è alimentato due stufe a legna, mentre al piano primo cè una stufa a pellet. Completano la proprietà un locale magazzino di mq. 18 ed un annesso di mq. 18 con terreni per 1360 mq. Classe Energetica in attesa di certificazione - SC8724598
