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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 72.000 € (cod.64feaddf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteverdi Marittimo in zona Canneto, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TUSCANIA Agenzia Immobiliare) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.831 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.385 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con angolo cottura di recente costruzione
Canneto, nel comune di Monteverdi Marittimo: in complesso di nuova realizzazione, vendesi appartamento completamente con solaio tipico toscano con travi e mezzane., pavimento in cotto. Trattasi di appartamento, da completare, disposto su tre piani, con giardino e ingresso indipendente al piano terra, dove si accede alla zona giorno. Da scala interna e dal piazzale esterno, si accede al piano terra sotto strada, dove abbiamo un garage di 25 mq. La scala interna conduce fino al piano primo dove abbiamo la camera matrimoniale, lo studio con piccolo loggiato e bagno. L'appartamento è da completare, devono essere terminati gli impianti, montata la pavimentazione della scala in muratura e posizionata la scala a giorno per raggiungere il piano notte, oltre a mettere degli infissi interni, completare il bagno. L'appartamento si trova all'interno di un borgo nel quale c'è anche una piscina condominiale, mentre in paese sono presenti i servizi di prima necessità. Il paese è molto tranquillo, vengono organizzate serate di intrattenimento, con musica, mostre, spettacoli. Immobile ideale per chi cerca la tranquillità di un borgo antico, in un contesto di nuova realizzazione. - Rif. 152 Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Canneto Provincia: PI (CAP: 56040) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 50 Numero di vani: 2 kwm2 Distanze (in km): - mare: 25 Ulteriori informazioni: - teleriscaldamento - arredamento: non disponibile - completo - camere: 1 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno/pranzo con angolo cottura - garage: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente - lastricato: presentedi 0 mq - piscina condominiale - ingresso: indipendente collina Rif: 942742/216/152
