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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 790.000 € (cod.64e2bd14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo Canneto, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.270 €/m²) e per casali (da 695 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
Invece i prezzi per la zona di Canneto (+22,80%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE DI FAMIGLIA A.I.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
L'aria di mare Il vento del mare porta l’aria fresca di ponente in tutta la stagione estiva ed il mare è solo a 30 Km. "Marina di Castagneto Carducci". Una storia come altre ma Ma questa è una avventura iniziata nel 1979 da un ricercatore del Nord Italia! Il podere, originariamente agricolo ha subito un restauro completo durato oltre 5 anni, che ha comportato una trasformazione totale, compresa la ricostruzione di sana pianta del casale accessorio, la attivazione di tutte le utenze e la messa in esercizio dell' attività agrituristica. Descrizione sintetica degli ambienti Casale storico L'edificio principale è su due livelli che misurano in totale circa 300 mq, con porticato esterno. Piano terra con cucina, salone, due camere con bagno privato e due bagni. Primo piano con 5 camere di cui 3 con bagno privato, bagni e guardaroba. Casale complementare Casale accessorio ed indipendente su due piani di circa 140 mq. Piano terra con ampia zona giorno e bagno. Piano primo con 3 camere ,bagno. Locale degustazione Diviso in due ambienti: cucina e locale degustazione. Giardino con forno, parcheggio, stalla e capannone prefabbricato. Sul terreno è presente un pozzo. Descrizione dettagliata della proprietà: https://www.casedifamiglia.com/public/pdf/monteverdi_marittimo-via_della_badia_19.pdf Utenze L'immobile è collegato alla rete idrica, ed elettrica del paese. Riscaldamento a gpl + pannelli solari per il fabbricato principale. Distanze Suvereto 18 KM Castagneto Carducci 15 KM Massa Marittima 42 KM LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 700 mq di fabbricati totali + 32.000 mq di terreno IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
