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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 690.000 € (cod.64e0a317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo Canneto, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1864 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.613 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Canneto (da 1.035 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville in zona Canneto (da 960 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Authentic Tuscan stone farmhouse in a spectacular, quiet location with an amazing view and total privacy. Fully renovated and measuring approx 370 sqm in total, the property comprises a main home and two apartments, offering flexible accommodation for living and rental. Accommodation comprises: Main unit on the first floor - the owner's private home - made up of: portico, large open living area with brick arches comprising kitchen, dining area and sitting room, plus bathroom, 1 bedroom and storeroom. Stairs lead down to the ground floor where there is a large laundry room, a storage area and a wine cellar. First floor apartment (42 sqm) comprising: portico, living room with kitchenette, 1 bedroom and bathroom; this unit could be connected with the main unit next door. Ground floor apartment (70 sqm) with kitchen, living room with fire place and bedroom with brick arche and vaulted ceiling (it is an open space) and bathroom, opening onto the garden in front of the pool. Next to the ground floor apartment there is a spacious room which is currently used as a big workshop, but which offers potential as a further apartment of sqm, or to increase the size of the ground floor apartment. The house has been renovated preserving the antique original Tuscan features and character in a wonderful location. The house is equiped with energy-saving systems; there are two hot-air fireplaces for heating, hot water is produced by electric boilers, and there is a 6kWp photovoltaic system on the roof of the house with a 7.5 kWh photovoltaic storage system; an electric line with 10 kWh three phase capacity connects the house with the national energy net; WiFi internet system and satellite TV. There is also a 1000 l LPG gas tank for cooking. A spring supplies 3000 litres of water per day with a 5000 litres collection tank, pump, water treatment for drinking, pool and gardening use with UV and water softener. Outside the gardens include a barbeque area and a bowling alley, plus a swimming pool (18 sqm). An annex (30 sqm) servic[…]
