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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 85.000 € (cod.643e0591)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteverdi Marittimo in zona Canneto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TUSCANIA Agenzia Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.215 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.345 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con terrazza con angolo cottura con cortile
Rif: 942742/216/152 - canneto, nel comune di monteverdi marittimo: in complesso di nuova realizzazione, vendesi appartamento completamente arredato, con finiture tipiche toscane, pavimento in cotto e solai realizzati con travi e mezzane. 2 vani - 50 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1°, composto da soggiorno con angolo cottura e terrazza, camera matrimoniale e bagno. impianto di riscaldamento a gpl. Predisposizione condizionamento. Piscina condominiale con ampio solarium e grande loggiato per il tempo libero.l'appartamento si vende completamente arredato. Al piano terreno, garage e cortile. Ideale per chi cerca la tranquillità di un borgo antico, in un contesto di nuova realizzazione. - rif. 152
