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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 165.000 € (cod.63d40536)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteverdi Marittimo in zona Canneto, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.230 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ANDREONI DI ANDREONI GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Nel centro storico di Canneto, frazione del comune di Monteverdi Marittimo (PI), bellissimo appartamento di 139 mq di epoca rinascimentale disposto su due livelli e composto da; - Al piano rialzato, salone di mq. 25, ampia cucina pranzabile in muratura finemente decorata, due locali uso studio di 22 mq e 14 mq ciascuno, bagnetto nel sotto-scala, - Al piano Primo, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e finestra e sottotetto praticabile, - Al piano terra, una cantina della stessa epoca di mq. 45 Il riscaldamento è alimentato due stufe a legna, mentre al piano primo c’è una stufa a pellet. Completano la proprietà un locale magazzino di mq. 18 ed un annesso di mq. 18 con terreni per 1360 mq. Classe Energetica “ in attesa di certificazione
