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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo in zona Canneto a 225.000 € (cod.6328507e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteverdi Marittimo Canneto, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Toscanamare) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.279 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteverdi Marittimo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteverdi Marittimo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canneto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteverdi Marittimo in zona Canneto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Villetta indipendente inserita in un grazioso contesto condominiale dotato di piscina. siamo sulle colline pisane a ridosso della costa degli etruschi e della val di cornia, a circa 30 minuti dal mare la villetta, indipendente su tutti i lati, si sviluppa su tre piani collegati da scala interna e dispone di giardino e resede privato, al piano seminterrato (50 mq.) c'è l'ampio garage completamente piastrellato e fornito di doppia apertura carrabile al piano terreno (50 mq.) abbiamo l'ampio soggiorno con cucina che si affacciano sul giardino privato, un piccolo ripostiglio ed un bagnoal piano primo (50 mq.) abbiamo tre camere, un bagno e due terrazzel'appartamento viene venduto arredato.siamo all'interno di un borghetto di recente costruzione a ridosso del caratteristico paese di canneto, borgo medievale ancora circondato da mura fortificate, nato come castello intorno all'anno mille.qui inizia la zona della 'geotermia' e l'intera zona è dotata dalla rete del teleriscaldamento.a canneto c'è un ristorantino dove si mangia benissimo, è l' 'osteria il ghiotto', cucina casalinga e cacciagione lo hanno reso un punto di riferimento per chi vuole mangiar bene. è una delle tante recensioni che potete trovare su tripadvisor dove la stragrande maggioranza delle recensioni sono: eccellente.altro locale molto molto buono è 'il botteghino' dove fanno una pizza veramente buona. è una delle ultime recensioni che potete trovare su tripadvisor. epi: 120 kwh/m2 anno
