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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montescudaio in zona Rio del Sole/Bandello a 630.000 € (cod.661ec587)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rio del Sole/Bandello, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.477 €/m² e
3.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 3.440 €/m²) e per ville (da 2.265 €/m² a 4.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montescudaio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montescudaio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rio del Sole/Bandello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rio del Sole/Bandello) è pari a
2.355 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,78%), come per la zona di Rio del Sole/Bandello (+13,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montescudaio in zona Rio del Sole/Bandello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALERIA IMMOBILIARE DI VALERIA MUCCI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
A pochi minuti da Cecina si vende bellissima proprietà di recente costruzione con giardino, dislocata su più livelli .L'immobile è stato costruito con materiali di alto livello e con finiture di pregio. Dotata di tutti i comfort, con impianto elettrico separato per i 3 piani, impianto fotovoltaico, impianto HI-FI centralizzato in tutte le stanze, impianto d'aspirazione centralizzato ed impianto antenna satellitare in tutte le stanze, ADSL in tutte le stanze, impianto di allarme con sensori e volumetrico, impianto di riscaldamento sotto al pavimento, condizionatori e pompe di calore, luci di emergenza in tutte le stanze. SI accede alla villa da un ampio portico, con ingresso in grande zona giorno - cucina a vista separata con uscita su un secondo portico, bagno e ripostiglio, al piano superiore abbiamo 3 camere, stanza degli armadi e bagno con vasca idromassaggio. Dalla zona giorno con scala interna si accede alla taverna dove troviamo una cucina, un locale ripostiglio-lavanderia ed un bagno, completano la proprietà un locale autorimessa. Immobile Garantito. EPI: 60,4 kwh/m2 anno
